Dáárom kiezen voor ROS&BERG Vastgoed Onderhoud
25 jaar ervaring
Duidelijk vooraf en transparant
Intensieve nazorg
Alle specialismen onder 1 dak!
Waarom de schoorsteen opnieuw voegen?
Het opnieuw voegen van de schoorsteen (en eventueel impregneren) is van groot belang om de schoorsteen waterdicht te houden en de structurele stabiliteit te waarborgen. Na verloop van tijd kunnen voegen verslechteren door weersinvloeden, wat leidt tot scheuren en afbrokkeling.
Slechte voegen laten vocht binnen, wat kan resulteren in schimmelvorming en beschadiging van de binnenkant van uw huis. Door de schoorsteen opnieuw te voegen, verlengt u de levensduur van de schoorsteen, voorkomt u vochtproblemen en behoudt u de veiligheid van de constructie. Goed onderhouden voegen zijn dus enorm belangrijk voor een veilige schoorsteen.
Hoe lang duurt de schoorsteen voegen?
Het opnieuw voegen van een schoorsteen kan variëren in tijdsduur, afhankelijk van de grootte en de staat van de schoorsteen. Over het algemeen duurt het voegen van een schoorsteen gemiddeld één tot drie dagen. Dit is inclusief het verwijderen van de oude voegen, het schoonmaken van de schoorsteen en het aanbrengen van de nieuwe voegen.
Houd er rekening mee dat weersomstandigheden ook van invloed kunnen zijn op de tijd die nodig is om het werk uit te voeren.
Schoorsteen renoveren of verwijderen
Wanneer u de schoorsteen niet meer gebruikt, kunt u overwegen om deze te verwijderen in plaats van te renoveren bij bijvoorbeeld een lekkage. Het verwijderen van de schoorsteen kan voordelen hebben, zoals het wegnemen van onderhouds- en reparatiekosten en het verminderen van warmteverlies via de schoorsteen.
Het nadeel aan het verwijderen van de schoorsteen in plaats van renoveren, is dat dit een ingrijpende kostbare klus kan zijn, vooral wanneer de schoorsteen door meerdere verdiepingen van het huis loopt.
Wanneer u ROS&BERG Vastgoed Onderhoud uw schoorsteen laat verwijderen, dan zorgen wij voor een nieuwe, goede dakisolatie op de plek waar de schoorsteen zat. Vervolgens dichten we het dak met passende pannen en is het alsof er nooit een schoorsteen is geweest.
Welke werkzaamheden komen meestal voor bij een schoorsteen renovatie?
Bij een renovatie komen verschillende werkzaamheden kijken, afhankelijk van de staat en wat de schoorsteen nodig heeft. De meest voorkomende renovatiewerkzaamheden zijn:
Schoorsteen voegen en nieuw lood: Het opnieuw voegen van de schoorsteen zorgt ervoor dat deze waterdicht blijft en voorkomt vochtproblemen. Daarnaast is het vervangen van het schoorsteenlood belangrijk om te zorgen dat er geen lekkages ontstaan op de overgang tussen de schoorsteen en het dak.
Schoorsteen reparatie: Hierbij worden beschadigde delen van de schoorsteen, zoals scheuren in het metselwerk of losse stenen, gerepareerd. Dit zorgt ervoor dat de constructie stevig en veilig blijft.
Schoorsteen waterdicht maken: Het aanbrengen van een waterafstotende coating, door middel van impregneren, zorgt ervoor dat de schoorsteen bestand is tegen weersinvloeden en lekkages worden voorkomen. Dit is van groot belang om de schoorsteen in goede staat te houden en vochtproblemen in de woning te vermijden.
Plaatsen van een schoorsteenkap: Een schoorsteenkap beschermt de schoorsteen tegen regen, vogels en ander vuil dat in de schoorsteen terecht kan komen. Dit helpt om verstoppingen te voorkomen en zorgt voor een goede rookafvoer.
Vervangen van de bovenplaat: De bovenplaat van de schoorsteen, ook wel schoorsteen afdekplaat genoemd, voorkomt dat regenwater de schoorsteen binnendringt. Het vervangen van een beschadigde bovenplaat is belangrijk om verdere schade door vocht te voorkomen.
Wat zijn de kosten van een schoorsteen renovatie?
De kosten van een schoorsteenrenovatie kunnen sterk variëren, afhankelijk van de omvang van de schade, de benodigde reparaties en de grootte van de schoorsteen. Gemiddeld liggen de kosten tussen de €500 en €3.500.
Kleinere reparaties zoals het opnieuw voegen of het vervangen van het schoorsteenlood zullen minder kosten, terwijl uitgebreide renovaties waarbij bijvoorbeeld de volledige bovenplaat moet worden vervangen, duurder uitvallen. Het is altijd verstandig om een inspectie te laten uitvoeren door ROS&BERG Vastgoed Onderhoud om een nauwkeurige prijsopgave te krijgen.
Wilt u van te voren een indicatie van de kosten ontvangen voor uw klus? Vraag dan een vrijblijvende offerte aan!
Waaruit zijn de kosten opgebouwd?
De kosten van een schoorsteen renovatie hangen af van verschillende factoren. Hieronder staat een overzicht waaruit de kosten zijn opgebouwd:
- Staat van de schoorsteen: Hoe slechter de schoorsteen er aan toe is, hoe hoger de kosten. Wanneer de schoorsteen aanzienlijke slijtage vertoont, zoals scheuren in het metselwerk of een beschadigde cementplaat, is renovatie noodzakelijk. Kleinere reparaties, zoals het vervangen van loodslabben of voegwerk, zijn goedkoper dan een volledige renovatie van het object.
- Toegankelijkheid van de schoorsteen: De locatie en bereikbaarheid van de schoorsteen spelen een rol in de kosten. Moeilijk bereikbare schoorstenen vergen meer tijd en mogelijk extra materiaal, zoals een steiger of valbeveiliging.
- Type reparatie of renovatie: Kleine reparaties, zoals het vervangen van voegen of lood, zijn goedkoper dan uitgebreide renovaties waarbij bijvoorbeeld de bovenplaat of kap vervangen moet worden.
- Materiaalkeuze: Het type materiaal dat wordt gebruikt voor de renovatie, zoals speciale voegen, lood of bakstenen, kan de kosten beïnvloeden.
- Arbeidskosten: Het uurtarief van het bedrijf of de specialist die aan de slag gaat met de schoorsteen is ook een deel van de kosten.
Hoe gaat ROS&BERG Vastgoed Onderhoud te werk?
Bij ROS&BERG Vastgoed Onderhoud specialist op het gebied van dakwerken en gevelwerken streven we naar vakmanschap, kwaliteit en klanttevredenheid. Onze VCA-gecertificeerde medewerkers zorgen voor een grondige schoorsteenrenovatie, waarbij we de voegen vernieuwen, metselwerk en eventuele scheuren repareren en indien nodig de schoorsteenkap vervangen. Tot slot impregneren we de schoorsteen met een beschermende laag, zodat deze weer jaren meegaat.
We hechten veel waarde aan heldere communicatie en volledige transparantie in onze werkwijze, zodat u precies weet wat u kunt verwachten. U kunt ons ook bereiken voor scheurherstel of een dakgoot renovatie. Bij ons vindt u alle vastgoed onderhoud werkzaamheden onder één dak!
Schoorsteen renovatie door ROS&BERG Vastgoed Onderhoud
Wilt u een schoorsteen renovatie uit laten voeren door de experts van ROS&BERG Vastgoed Onderhoud? Neem dan contact met ons op voor vragen of vraag een vrijblijvende offerte aan voor uw klus.
Wij zijn actief in een groot deel van Noord-Brabant en het noorden van Limburg. Onder andere op de volgende locaties:
